Wilt u een projectgrond verkopen?
Welkom bij bouwgrondwaarde.be!
Deskundige waardebepaling
Geoptimaliseerde verkoopstrategie
Uitgebreid netwerk van kopers
Efficiënte onderhandelingen
Maximale waarde realiseren
Heb je projectgrond & wil je graag weten hoe de waarde wordt bepaald?
Dan zit je hier op de juiste plek. Dit is een website toegewijd aan het helpen en adviseren van mensen om de waarde van hun bouwgrond vast te stellen.
Het vaststellen van de waarde is essentieel alvorens de nodige stappen tot verkoop genomen kunnen worden. Staat de prijs te laag, dan loop je het risico dat je uiteindelijk veel te weinig ontvangt voor je bouwgrond. Staat de prijs juist te hoog, dan kan het zijn dat de bouwgrond heel lang te koop blijft staan en uiteindelijk onder de waarde moet verkocht worden.
Net om die reden riepen wij bouwgrondwaarde.be in het leven.
Welke factoren zijn van invloed op de prijs? Gaat het om bouwbrond of projectgrond?
De twee allerbelangrijksten zijn de locatie van de bouwgrond en wat er op gebouwd mag worden. Is het een stuk waar 1 woning op gerealiseerd kan worden? Dan spreken we over bouwgrond in de klassieke zin van het woord. Kunnen er meerdere entiteiten (woningen, appartementen, winkels of een combinatie van de drie) op gerealiseerd worden, dan spreken we over ‘projectgrond’.
Projectgrond verkopen is geen makkelijke opdracht. Om te kunnen bepalen wat de waarde van projectgrond is, moet er met een vrij hoge mate van zekerheid worden vastgesteld hoeveel entiteiten er op gerealiseerd kunnen worden.
Wij begeleiden u vrijblijvend.
Spreek met een expert
Bel naar: +32 492 480 390
Projectgrond verkopen:een betrouwbare partner die het onderste uit de kan haalt
Nadat duidelijk is wat er op de grond mag gebouwd worden, kan de waarde worden vastgesteld door marktonderzoek uit te voeren naar grondprijzen in de regio, de huidige vraag in de regio naar het specifieke type vastgoed dat het project beoogt, de absorptiefactor van de regio, etc…
Wanneer de waarde duidelijk werd vastgesteld, kan er op zoek worden gegaan naar partijen die geschikt zijn om het project uit te voeren. Ook hier zijn enkele valkuilen om alert voor te zijn.
Een betrouwbare partij kiezen om de projectgrond aan te verkopen is essentieel, maar het kiezen van de manier waarop de grond wordt verkocht is dat evenzeer. Wordt er gekozen voor een zuivere aankoop, een ruilconstructie, een recht van opstal of een erfpachtconstructie? Elke soort constructie heeft andere looptijden, betalingstermijnen, rechten en plichten, etc…
Wij hebben jarenlange ervaring met het verkopen van (project)grond
Het verkopen van projectgrond is dus vrij complex en daar komen wij in beeld. Met jarenlange ervaring in de vastgoed- en ontwikkelingssector hebben we al tal van eigenaars geholpen met het verkopen van hun (project)grond.
Als partner staan wij aan uw zijde en worden uw belangen volledig door ons behartigd.
U kan op ons rekenen om de maximum waarde voor uw grond uit de verkoop te slepen.
Wij geven sowieso vrijblijvend advies op maat!
Uw projectgrond verkopen door gebruik te maken van het advies van een ervaringsdeskundige die beschikt over de nodige kennis en know-how zorgt ervoor dat u ontzorgt wordt en u de beste prijs mogelijk krijgt. Wij onderzoeken & onderhandelen voor u.
Of u nu op zoek bent naar een snelle verkoop of naar een meer strategische aanpak, onze diensten zijn afgestemd op uw specifieke behoeften en zorgen ervoor dat u het maximale uit uw verkoop haalt.
Onze aanpak bij het verkopen van projectgrond
Onze aanpak bij het verkopen van projectgronden is gericht op het realiseren van het beste resultaat voor onze klanten. De waarde van uw grond is sterk afhankelijk van de locatie, stedenbouwkundige bestemming en de ontwikkelingsmogelijkheden. Om die reden beginnen wij steeds met een grondige analyse van de waarde van uw grond, gevolgd door een uitgebreid advies over de meest geschikte verkoopstrategie.
Onze diensten omvatten ook de identificatie van de juiste kopers en het leiden van onderhandelingen namens u, zodat u zich niets hoeft aan te trekken. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector en ons uitgebreide netwerk zijn wij in staat om snel resultaten te boeken voor onze klanten.
Voordelen van verkoop via onze diensten
Door uw projectgrond te verkopen via onze diensten, kunt u profiteren van een aantal unieke voordelen:
Deskundige waardebepaling: Onze ervaren vastgoedprofessionals zorgen ervoor dat u een realistische waardebepaling krijgt van uw grond, zodat u de juiste prijs kunt realiseren.
Geoptimaliseerde verkoopstrategie: Onze experts staan klaar om u te helpen bij het bepalen van de meest geschikte verkoopstrategie, of u nu op zoek bent naar een snelle verkoop of een meer geleidelijke aanpak.
Uitgebreid netwerk van kopers: Ons netwerk van vastgoedinvesteerders en -ontwikkelaars stelt ons in staat om snel potentiële kopers voor uw grond te identificeren en aan te trekken.
Efficiënte onderhandelingen: Onze ervaren onderhandelaars leiden de onderhandelingen namens u, waardoor u tijd en moeite bespaart en u zich niets hoeft aan te trekken.
Maximale waarde realiseren: Onze focus op resultaten en onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector stellen ons in staat om u het maximale uit uw verkoop te halen.
Wat zijn de valkuilen bij het verkopen van uw projectgrond?
Bij het verkopen van projectgronden zijn er een aantal valkuilen waar u op moet letten:
Verkeerde waardebepaling: Een verkeerde waardebepaling van uw grond kan leiden tot verlies van waarde of een vertraging in de verkoop.
Verkeerde inschatting mogelijkheden: De waarde van uw grond is sterk afhankelijk van wat er maximaal op gebouwd kan worden. Hiervan een verkeerde inschatting maken, leidt automatisch tot een verkeerde waardebepaling en dus het verlies van waarde of de vertraging in de verkoop.
Onjuiste verkoopstrategie: Het kiezen van de verkeerde verkoopstrategie kan resulteren in een lagere opbrengst of een vertraging in de verkoop.
Beperkte bereikbaarheid van kopers: Het ontbreken van toegang tot een groot netwerk van kopers kan resulteren in lagere verkoopsprijzen of vertragingen in de verkoop.
Slechte onderhandelingen: Onervaren onderhandelaars kunnen leiden tot verlies van waarde tijdens de onderhandelingen.
Onvoldoende kennis van de vastgoedmarkt: Onvoldoende kennis van de vastgoedmarkt kan leiden tot een verkeerde beoordeling van de waarde van uw grond en een verkeerde verkoopstrategie.”
Door onze jarenlange ervaring en expertise in de vastgoedsector kunnen wij deze valkuilen voor u vermijden en ervoor zorgen dat u het maximale uit uw verkoop haalt.
Interessante artikels over projectgronden:
Wat is de waarde van projectgrond?
Prijs van projectgrond voor appartementen
Grond verkopen aan projectontwikkelaar of bouwfirma
Huis verkopen aan projectontwikkelaar
Is mijn grond geschikt als bouwgrond voor een projectontwikkelaar?